Vente maison 2 pièces

126 000 €

MAISON CLÉ EN MAIN + TERRASSE PLEIN SUD | 20 min d'Angers |

Bécon-les-Granits 49370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).

Et si votre premier achat immobilier rimait enfin avec simplicité, confort et sérénité ?

Située sur la commune de Bécon-les-Granits, à seulement 20 minutes de Angers, cette maison entièrement rénovée de 44 m2 coche toutes les cases pour un premier achat réussi... ou un investissement rentable sans prise de tête.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour votre quotidien. La maison se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, parfaitement agencées pour optimiser chaque mètre carré.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 182 m2 avec une terrasse exposée plein sud : un vrai plus pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil.

Ce qui fait toute la différence :

? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
? Zéro mauvaise surprise : vous posez vos valises
? Confort thermique optimisé : pompe à chaleur air/air
? Isolation renforcée (200 mm dans les combles) -> économies d'énergie
? Environnement calme
? Charges maîtrisées

Pour qui ?

Primo-accédant souhaitant démarrer sans stress
Investisseur recherchant un bien clé en main et rentable immédiatement

Prix : 126 000 EUR

Pourquoi vous devez venir la voir rapidement ?
Des biens sans travaux, bien isolés et à ce prix sur le secteur... partent très vite.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité.
Cette annonce vous est proposée par Anjou Smart Proprio - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)